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Bairros Emergentes
Análise detalhada dos bairros com maior potencial de valorização
Visão Geral
Comparativo dos principais bairros emergentes
Portal do Sol
Preço médio
R$ 5235/m²
Valorização 12 meses
+9.4%
Potencial de valorização
Jardim Cidade Universitária
Preço médio
R$ 4888/m²
Valorização 12 meses
+18.6%
Potencial de valorização
Castelo Branco
Preço médio
R$ 8624/m²
Valorização 12 meses
+66.6%
Potencial de valorização
Aeroclube
Preço médio
R$ 7126/m²
Valorização 12 meses
+16%
Potencial de valorização
Castelo Branco
Análise detalhada do bairro
1/3
Preço médio
R$ 8624/m²
Valorização em 12 meses
+66.6%
Sobre o bairro
Bairro tradicional que vem passando por forte processo de renovação urbana. Próximo à universidade e com boa infraestrutura, tem atraído novos empreendimentos imobiliários.
Características
- Renovação urbana
- Proximidade com a UFPB
- Novos empreendimentos
- Forte valorização recente
- Boa infraestrutura
Evolução de Preços
Variação nos últimos 12 meses
Indicadores do Bairro
Métricas específicas
Tempo médio de venda
48 dias
Desconto médio na negociação
5%
Rentabilidade de aluguel
4.7% ao ano
Oferta de imóveis
766 unidades
Preço médio apartamento 3 quartos
R$ 1034880 mil
Preço médio apartamento 2 quartos
R$ 689920 mil
ÚLTIMA HORA
Índice FipeZAP registra alta de 2,22% em março/2025